Есть локации где цена на участки растет 1:1 за три месяца! Купив участок в таком месте, вы сможете легко продать его через полгода в два раза дороже. Порог входа здесь от 1,5 млн.

Такие варианты можно найти как самому так и зайти в инвестиционный проект. Такой участок будет без ничего. Ни электричества ни дорог. Но! Вы должны быть четко уверены что все это будет сделано в ближайшее время. Здесь главное не ошибиться с локацией. Есть люди которые делают выкуп большого участка и сами занимаются проведением коммуникаций. Главное условие оплатить голый участок до проведения с ним манипуляций.

Заходите на сайт Торги.гов выбираете нужную локацию и подаете заявку. Так можно выкупить участок по очень низкой стоимости. Если вы не знаете как работать с платформой, то есть обучающие видео, ну или специально обученные люди, который выкупают для вас участки с торгов.

Можно купить участок по заниженной стоимости и построить дом. Здесь вы будете в любом случае в плюсе, так как цены на дома растут а если еще в перспективной локации то вдвойне. Будет еще выгоднее если вы разбираетесь в стройке и у вас есть своя бригада. Если построитесь в сельской местности то и продать сможете по сельской ипотеке!

Покупаете квартиру убитую но в хорошем районе, по низкой стоимости (ниже рынка) делаете современный недорогой но красивый ремонт. На выходе продаете или сдаете.

Очень удобно для инвесторов из других городов. Сделка проводится удаленно, управляющая компания занимается полностью вашим номером. Вы только получаете доход от 15% годовых. Можно взять как на море так и в Краснодаре.

Покупаете участок в ипотеку с договором подряда. Выдают до 6 млн. Если есть свои деньги, хорошо, если нет, поможем оформить без первоначального взноса (только семейную) Для доходного дома важна локация и концепция. Все важно продумать на начальном этапе. Если сдавать посуточно и при заполняемости даже 70% вы стабильно имеете от 100 т дохода. А платеж по ипотеке у вас будет в районе 35 т в месяц.

Похож на предыдущий вариант, но здесь следует сделать упор на сельскую местность, например район Славянска-на-Кубани или Апшеронска, там где начали строительство дороги. Там катастрофически не хватает домов под аренду. Людям негде жить. Командировочным. Да и семейным. Участок можно взять от 1 млн. Построить бюджетный дом за 3,5 млн и ежемесячный платеж у вас будет 15 т руб! А сдавать его сможете за 50т !

Здесь прям надо искать выгодные варианты и ориентироваться в ценах. Найти перспективный ЖК и оформить квартиру в ипотеку в самом начале строительства. Обычно к концу строительства цена уже возрастает на 25%. Так же лучше выбирать с возможностью траншевой ипотеки (когда платишь минимальные платежи пока строится дом)

Есть интересные рассрочки для ИП, так же если попался отличный инвестиционный объект, то даже ипотека по обычной ставке 23% выводит вас в плюс.